JR線と近鉄線の2沿線利用可能な3LDKで新生活を始めてみませんか♪
約14.8帖のLDKは南向きバルコニーに面しており、陽当たり・通風良好です♪
L字型のキッチンを採用。ゆとりある作業スペースで、毎日の料理もスムーズです♪
全居室収納で、ご家族それぞれの荷物を収納可能です。各居室をゆったりお使いいただけます♪
玄関近くに廊下収納を備え、帰宅後の荷物整理もスムーズです。日用品や外出用品も収納可能です♪
5階建4階部分につき、開放感のある眺望が魅力です。南向きで陽当たり・通風良好です♪
日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃う便利な立地です♪
広縁を備えた和室約6帖は、ゆったりとくつろげる空間です。広縁に物入も備え、季節用品も収納可能です♪
小学校まで約840m、中学校まで約180m。毎日の通学にも便利な立地です♪
約6帖の和室を2部屋備え、お子さまの遊び場や寝室など幅広く活用できます♪
現況空家のため、スムーズにご内覧いただけます♪
物件詳細や周辺環境など、詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください♪
蔦屋書店 徒歩3分。 220m
ミ・ナーラ 徒歩11分。 860m
ビエラ奈良 徒歩17分。 1360m
デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩7分。 550m
ロピアミ・ナーラ店 徒歩11分。 860m
サンディ新大宮駅前店 徒歩14分。 1090m
セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩5分。 340m
奈良市立大安寺西小学校 徒歩11分。 840m
奈良市立三笠中学校 徒歩3分。 180m
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中古マンション
奈良三条町住宅3号棟
奈良県奈良市三条川西町
550万円
支払い目安：
3.2
万円/月近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分
80.01㎡ / 3LDK
1979年築 / 4階 / RC造
0037-619-74636
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74254-3742
お問い合わせ先：株式会社丸山不動産販売
ポイント
☆近鉄新大宮駅より徒歩12分、JR奈良駅より徒歩16分。2沿線利用可能♪☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪☆専有面積約80.01m2の3LDK♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.9帖
和室 6畳
和室 6畳
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 80.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 室内 | フローリング、バルコニー、和室、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 奈良市立大安寺西小学校(840m)、奈良市立三笠中学校(180m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(550m) |
| その他施設 | 蔦屋書店(220m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 奈良三条町住宅3号棟 |
| 価格 | 550万円 |
| 管理費等 | 7,430円 |
| 修繕積立金 | 9,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 80.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 所在地 | 奈良県奈良市三条川西町 |
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分 JR桜井線 奈良駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/景観法 |
| その他費用 | その他費用：70円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：住宅都市整備公団 ◆近鉄新大宮駅より徒歩12分、JR奈良駅より徒歩16分。2沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です♪ ◆南向きバルコニーで陽当たり良好です♪ ◆専有面積約80.01m2の3LDKです♪ ◆スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内。日々のお買い物や急な買い出しにも対応しやすい住環境です♪ ◆小学校まで約840ｍ・中学校まで約180ｍで、子育て世帯にも嬉しい立地です♪ ◆5階建4階部分で眺望良好です♪ ◆広縁付きの和室で、ゆったりとくつろげる空間です。趣味部屋や客間としても活躍します♪ ◆現況空家につき、ゆっくりと室内をご見学いただけます♪ JR線と近鉄線の2沿線利用可能な専有面積約80.01m2の3LDKです。ぜひ一度、現地でご覧ください♪ ＝周辺環境＝ ◎大安寺小学校 約840ｍ ◎三笠中学校 約180ｍ |
| HOME'S 物件番号 | 1532480000262 |
| 自社管理番号 | B01823-000446 |
| 情報登録日 | 2026年06月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社丸山不動産販売 |
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8 |
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0742-93-6000 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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